Coco Place

Rx: "Invierta hoy por siempre"

Panama Real Estate Mall

"I stay at home"

Aptos Nuevos: Tipo 2
2R-2B

Provincia: Panamá  | Distrito: Panamá | Corregimiento: San Francisco | Lugar: Coco del Mar – Vía Cincuentenario

Amenidades Insuperables

Un exclusivo edificio de 9 pisos de apartamentos, más un top roof con amenidades para disfrutar tu vida cotidiana.
Coco Place cuenta con amenidades que integran y completan las facilidades que brinda este espectacular proyecto residencial, brindando una completa atmósfera de tranquilidad y relajación.

  • Gimnasio
  • Sauna
  • Piscina
  • Salón de fiestas

1. Empleados Empresa Privada

Cartas de Trabajo original  | 2 años de antiguedad | Carta de continuidad laboral (si aplica) | Copia de cédula y carnet de seguro social | Copia de 2 últimos talonarios o comprobantes de pago | Copia de ficha de seguro social | Solicitud de banco debidamente llenada y firmada | Autorización de APC firmada | Firmar Proforma o Contrato de Promesa de CompraVenta

2. Empleados del Gobierno

Cartas de Trabajo original  de Contraloría o de Recursos Humanos de la institución | 5 años de antiguedad | Copia de cédula y carnet de seguro social | Copia de 2 últimos talonarios o comprobantes de pago | Copia de ficha de seguro social | Abono mínimo de 5% al 10% | Solicitud de banco debidamente llenada y firmada | Autorización de APC firmada | Firmar Proforma o Contrato de Promesa de CompraVenta

3. Independientes Profesionales

Declaraciones de renta de los 2 últimos años, con sus respectivos recibos de pago y certificados de recepción de las declaraciones | Movimiento de Cuentas Bancarias | Buenas referencias de crédito activas, no son válidas las cuentas de Cable TV, Teléfono) | Abono mínimo de 10% al 15% | Solicitud del banco debidamente llenada y firmada | Autorización de APC firmada | Cartas de referencias laborales y personales, si aplica|  Firmar Contrato de Promesa de CompraVenta

4. Independientes No Profesionales

Declaraciones de renta de los 2 últimos años, con sus respectivos recibos de pago y certificados de recepción de las declaraciones | Movimiento de Cuentas Bancarias | Buenas referencias de crédito activas, no son válidas las cuentas de Cable TV, Teléfono) | Abono mínimo de 15% al 20% | Solicitud del banco debidamente llenada y firmada | Autorización de APC firmada| | Cartas de referencias laborales y personales, si aplica |  Firmar Contrato de Promesa de CompraVenta.

1. Extranjeros Residentes

Carta de trabajo original, mínimo 2 años en el empleo en Panamá | Copia de ficha de seguro social | Talonario o comprobante de pago | Copia de pasaporte completo | Copia del carnet expedido por el Servicio Nacional de Migración en Panamá | Permiso de Trabajo | Referencias de crédito activas en Panamá, mínimo con un año de manejo | Abono inicial de 5% al 10% | Autorización de APC firmada| Firmar Contrato de Promesa de Compraventa o Proforma | Solicitud del banco debidamente llenada y firmada.

2. Extranjeros No Residentes

Copia de pasaporte completo |  Talonario de pago si es asalariado | 2 cartas de referencia Bancarias | 2 últimas declaraciones de renta del SENIAT para venezolanos | 2 últimos estados financieros si aplica | Copia del pacto social, si aplica | Income Tax o W2 correspondientes a los 2 últimos años de residir en Estados Unidos | Venezolanos deben tener cuenta en dolares, euros o liras con depósito mínimo del 10% del valor de la propiedad | Abono inicial entre 30% a 50% (*) | Autorización de APC firmada | Firmar contrato de Promesa de CompraVenta | Solicitud del banco debidamente llenada y firmada

(*) Depende del banco donde aplique y si es primera hipoteca en el país

"Grupo Los Pueblos"
"Haz de tu morada, una inversión redituable.
Compre no Alquile."
Modelo: A2 - 14 Unidades
Desde: $

Estatus: Construcción

Ingreso Familiar
$

Letra Mensual
$

Abono
$

Reservación
$

Mantenimiento
$

Panamá

Panamá

2 Recámaras – 2 Baños | Sala-Comedor | Cocina | Lavandería | 1 Estacionamiento | Balcón |  Recámara principal con baño privado | Closet en todas las recámaras.

Construcción abierta: 1.95 M2  | Construcción cerrada: 77.05 M2 | Total de construcción: 79 M2

Acabados

Panamá

Panamá

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Modelo: A3 - 16 Unidades
Desde: $

Estatus: Construcción

Ingreso Familiar
$

Letra Mensual
$

Abono
$

Reservación
$

Mantenimiento
$

Panamá

Panamá

2 Recámaras – 2 Baños | Sala-Comedor | Cocina | Lavandería | 1 Estacionamiento. | Recámara principal con baño privado | Closet en todas las recámaras | Terraza

86.73 M2

Acabados

Panamá

Panamá

Modelo: B2 - 8 Unidades
Desde: $

Estatus: Construcción

Ingreso Familiar
$

Letra Mensual
$

Abono
$

Reservación
$

Mantenimiento
$

Panamá

Panamá

2 Recámaras – 2 Baños | Sala-Comedor | Cocina | Lavandería | 1 Estacionamiento | Recámara principal con baño privado | Closet en todas las recámaras | Balcón.

81.0 M2

Acabados

Panamá

Panamá

Grupo Los Pueblos

Grupo Los Pueblos junto con la firma Mallol y Mallol, desarrolla este nuevo proyecto con apartamentos de excelente distribución, donde predominan diseños únicos para la mejor maximización de espacios. LEER MAS

Coco del Mar, en la Vía Cincuentenario.

Coco Place cuenta con una oficina de Property Management en el edificio, para gestionar y resolver sus requisitos personales o de inversión.

*La imágenes presentadas son ilustraciones artísticas que pueden ser cambiadas por el promotor sin previo aviso.

Similares en: San Francisco - Panamá
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TIPOS DE PROYECTOS

PROYECTOS
TIPO 1

  • Esta categoría de proyectos agrupa casas y apartamentos  de diseño espacial básico y general.
PREM

PROYECTOS
TIPO 2

  • Apartamentos y casas que además de lo básico, tienen una, más de una o todas de las siguientes facilidades: Den, cuarto de estudio, sala familiar, walk-in-closet, cuarto de servicio completo, 1/2 baño, terraza, balcón, puerta cochera.
PREM

PROYECTOS
TIPO 3

  • Se agrupan aquí propiedades de los siguientes tipos: Casas de dos, tres niveles, con sótanos, dúplex. Apartamentos tipos penthouses, lofts, dúplex.
PREM

PROYECTOS
TIPO 4

  • Casas y apartamentos de campo, playa, montaña, en golf & country club. Apartamentos frente al mar.
PREM

DAVID J. RIVERA Q.

David Rivera - Carnet

LICENCIA: PN-0048

ASEGURADORA ANCON

Panama Real Estate Mall | Aseguradora Ancon

Fianza No.: 0803-02441-01

Vigencia.: Hasta 01.01.2021

PROYECTOS TIPO 1

Esta categoría de proyectos agrupa casas y apartamentos de diseño espacial básico y general.

R = recámara | B = baño

PROYECTOS TIPO 2:

Apartamentos y casas que además de lo básico, tienen una, más de una o todas de las siguientes facilidades: Den, cuarto de estudio, sala familiar, walk-in-closet, cuarto de servicio completo, 1/2 baño, terraza, balcón, puerta cochera.

R = Recámara  | B = Baño

PROYECTOS TIPO 3:

Se agrupan aquí propiedades de los siguientes tipos: Casas de dos, tres niveles, con sótanos, dúplex. Apartamentos tipos penthouses, lofts, dúplex.

R = Recámara | B = Baño

PROYECTOS TIPO 4:

Casas y apartamentos de campo, playa, montaña, en golf & country club, frente al mar.

BONO SOLIDARIO
DE VIVIENDA

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BONO SOLIDARIO DE VIVIENDA

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Calculadora de Prestamos

Panama Real Estate Mall

"Rx: Invierta hoy....capitalice por siempre"

Calculadora de Préstamos

Cantidad Solicitada ($):
Tasa de Interés (%):
Plazo (años):
Deuda($) T. Interés(%) Plazo Mensualidad($) Intereses
Calculadora Prestamos Hipotecarios

Panama Real Estate Mall

Rx: Invierta hoy....capitalice por siempre

Calculadora de Prestamos Hipotecarios

Tasa de Referencia del Mercado Hipotecario Local

En Porcentaje / Por Trimestre

Año I II III IV
2019 5.50 5.75 5.75 5.75
2020 5.75 5.75
*Edad 18 a 65 (Años):
*Seleccionar:
*Precio de venta($) :
*Tasa Interes (%):
*Plazo(Años):
*Financiamiento(%):
*Reservación($):

Condiciones de Contratacion

Edad
(Años)
Precio
($)
Tasa
(%)
Plazo
(Años)
Abono
($)
Reservar
($)
Financ.
(%)
Hipoteca
($)
Pago Mensual
($)
Ing. Familiar
($)

Gastos Mensuales

Letra/Mes
($)
Com. Manejo
(%)
Seg. Vida
($)
Seg. Incendio
($)
I. Inmueble
($)
FECI
($)
Total
($)

Gastos de Contratacion

Abono
($)
Reservar
($)
Com. Cierre
($)
Com. Tramit.
($)
Reg. Publico
($)
G. Notariales
($)
C. Ley Pref.
($)
Total
($)
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Comparación de Pagos Mensuales

Panama Real Estate Mall

Rx: "Invierta hoy . . . . Capitalice por siempre"

Préstamos Hipotecarios: Comparación de Pagos Mensuales

Intereses Preferenciales vigentes de : 23 Sept. 2019 | 1 Agosto 2024.

Tasa de Referencia del Mercado Hipotecario Local

En Porcentaje / Por Trimestre

Año I II III IV
2019 5.50 5.75 5.75 5.75
2020 5.75 5.75
Edad 18 a 65 (Años):
Seleccione:
Precio Venta($):
Banco T. Interes
(%)
Tasa
fija?
Plazo
(Años)
Abono
($)
Reservar
($)
Financ.
(%)
Hipoteca
($)
Pago Mensual
($)
Saldo Prestamo Hipotecario

Panama Real Estate Mall

Saldo de Préstamo Hipotecario

*CAMPOS REQUERIDOS

*Prestamo($):

*Plazo(Años):

*Tasa Interés(%):

*Fecha del 1er. Pago:

No. de Pago Mensualidad Pago a Interés Pago a Capital Interes Acum. Pago Acum Saldo a Pagar

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Impuesto de Inmueble

Panama Real Estate Mall

Rx:"Invierta hoy....capitalice"

Impuesto de Inmueble

Valor Catastral ($):

Seleccione Tarifa:

Valor Catastral Tarifa Pago Anual Pago Cuatrimestral Pago Trimestral Pago Mensual
Impuesto de 2%

Panama Real Estate Mall

Rx: "Invierta hoy....Capitalice por siempre"

Impuesto Transferencia de Bienes Inmueble - 2%

Terreno: Valores Catastrales - Fecha Legal - Fecha de Enajenacion

Area (Ha):
Area (m2).:
Valor ($):
Año de Inscripcion:
Año de Enajenacion:

Mejoras: Valores Catastrales - Fecha Legal - Fecha de Enajenacion

Mejoras Adq. ($):
Año de Inscripcion:
Año de Enajenacion:
Mejoras Incorp.. ($):
Año de Inscripcion:
Año Enajenacion:
Mejoras Incorp. Adic.. ($):
Año de Inscripcion:
Año de Enajenacion:

Detalle de Transferencia y Valor de CompraVenta

Tipo de Transferencia
Unidad de Medida
Area a segregar
(Ha|M2):
Precio CompraVenta
($):

Computar ITBI

Valor Catastral Actualizado e Impuesto

Descripcion Coefic. Incremento
($)
Total
($)
Terreno
Mejoras Adq.
Mejoras Incorp.
Mejoras Inc. Adic.
Valor Catastral
Act. ($)
Valor Basico
($)
ITBI-2%
($)
ITBI-5%
($)
Ganancias de Capital

Panama Real Estate Mall

Rx:"Invierta hoy .... capitalice por siempre"

Declaracion Jurada de Impuesto de Ganancias de Capital - 10%

IDENTIFICACION DE LOS BIENES ENAJENADOS - DETERMINACION DE LAS GANACIAS Y LIQUIDACION DEL IMPUESTO

Columna H: Sólo para Declarantes: "Giro Ordinario"

5. Tipo Declarante
E. Tipo Finca
H. Tipo Edificación*
I. Valor de Enajenacion
Valor en libro ($)
J. Costo Basico. ($)
L. Mejoras Incorp. ($)
M. Gastos Enajenacion ($)
N. Total Ganancias
Ñ. ISR (10% Normal)
O. ISR - Definitivo a pagar
P. ISR Definitivo (3%)