Praderas del Campo

Rx: "Invierta hoy por siempre"

Panama Real Estate Mall

"I stay at home"

Proyecto Tipo:

1

Oferta Tipo:

Casas Nuevas

Inmueble Tipo:

Residencia Unifamiliar

leerme

TIPOS DE PROYECTO

Ubicación

provincia

Panamá Oeste

distrito

La Chorrera

Corregimiento

Puerto Caimito

Lugar

Después del Colegio Episcopal

Amenidades

En Praderas del Campo

Contamos con dos modelos de viviendas para satisfacer las necesidades y gustos de los clientes, estas se caracterizan por su diseño funcional.

El diseño de la urbanización toma en cuenta a la naturaleza y a usted, parte de la tierra utilizada por este proyecto será destinada a parques, áreas deportivas, áreas verdes y naturales, y suministros para servicio a la comunidad……

Modelo: Malibú Plus
Pagos
Espacios & Acabados
Sala – Comedor | Cocina | Lavandería techada | Portal techado | Estacionamiento 1 auto  <–>  Pisos de cerámica | Azulejos importados en baño y cocina | Cielo raso suspendido | Mueble de cocina prefabricado  <–>
Areas
Galería
Video
Otros Modelos
promotor: Casas Grandes, S.A.
Contacto
Calle 50, Final, Edificio Casas Grandes | Ciudad de Panamá
  • Equipo de venta
Nosotros

“Casas Grandes, donde florecen sus sueños”

Líderes en el mercado, nuestra solidez es su mejor garantía. Con un equipo de profesionales que incluye a competentes ingenieros y premiados arquitectos, en Casas Grandes marcamos la pauta en el desarrollo de proyectos residenciales que hoy son referencia obligada en el sector.

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APTOS TIPO 2: 4R-2B
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APTOS TIPO 2: 4R-4B
PANAMÁ

TIPOS DE PROYECTOS

PROYECTOS
TIPO 1

  • Esta categoría de proyectos agrupa casas y apartamentos  de diseño espacial básico y general.
PREM

PROYECTOS
TIPO 2

  • Apartamentos y casas que además de lo básico, tienen una, más de una o todas de las siguientes facilidades: Den, cuarto de estudio, sala familiar, walk-in-closet, cuarto de servicio completo, 1/2 baño, terraza, balcón, puerta cochera.
PREM

PROYECTOS
TIPO 3

  • Se agrupan aquí propiedades de los siguientes tipos: Casas de dos, tres niveles, con sótanos, dúplex. Apartamentos tipos penthouses, lofts, dúplex.
PREM

PROYECTOS
TIPO 4

  • Casas y apartamentos de campo, playa, montaña, en golf & country club. Apartamentos frente al mar.
PREM
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Requisitos Generales

1. Extranjeros Residentes

Carta de trabajo original, mínimo 2 años en el empleo en Panamá | Copia de ficha de seguro social | Talonario o comprobante de pago | Copia de pasaporte completo | Copia del carnet expedido por el Servicio Nacional de Migración en Panamá | Permiso de Trabajo | Referencias de crédito activas en Panamá, mínimo con un año de manejo | Abono inicial de 5% al 10% | Autorización de APC firmada| Firmar Contrato de Promesa de Compraventa o Proforma | Solicitud del banco debidamente llenada y firmada.

2. Extranjeros No Residentes

Copia de pasaporte completo |  Talonario de pago si es asalariado | 2 cartas de referencia Bancarias | 2 últimas declaraciones de renta del SENIAT para venezolanos | 2 últimos estados financieros si aplica | Copia del pacto social, si aplica | Income Tax o W2 correspondientes a los 2 últimos años de residir en Estados Unidos | Venezolanos deben tener cuenta en dolares, euros o liras con depósito mínimo del 10% del valor de la propiedad | Abono inicial entre 30% a 50% (*) | Autorización de APC firmada | Firmar contrato de Promesa de CompraVenta | Solicitud del banco debidamente llenada y firmada

(*) Depende del banco donde aplique y si es primera hipoteca en el país

1. Empleados Empresa Privada

Cartas de Trabajo original  | 2 años de antiguedad | Carta de continuidad laboral (si aplica) | Copia de cédula y carnet de seguro social | Copia de 2 últimos talonarios o comprobantes de pago | Copia de ficha de seguro social | Solicitud de banco debidamente llenada y firmada | Autorización de APC firmada | Firmar Proforma o Contrato de Promesa de CompraVenta

2. Empleados del Gobierno

Cartas de Trabajo original  de Contraloría o de Recursos Humanos de la institución | 5 años de antiguedad | Copia de cédula y carnet de seguro social | Copia de 2 últimos talonarios o comprobantes de pago | Copia de ficha de seguro social | Abono mínimo de 5% al 10% | Solicitud de banco debidamente llenada y firmada | Autorización de APC firmada | Firmar Proforma o Contrato de Promesa de CompraVenta

3. Independientes Profesionales

Declaraciones de renta de los 2 últimos años, con sus respectivos recibos de pago y certificados de recepción de las declaraciones | Movimiento de Cuentas Bancarias | Buenas referencias de crédito activas, no son válidas las cuentas de Cable TV, Teléfono) | Abono mínimo de 10% al 15% | Solicitud del banco debidamente llenada y firmada | Autorización de APC firmada | Cartas de referencias laborales y personales, si aplica|  Firmar Contrato de Promesa de CompraVenta

4. Independientes No Profesionales

Declaraciones de renta de los 2 últimos años, con sus respectivos recibos de pago y certificados de recepción de las declaraciones | Movimiento de Cuentas Bancarias | Buenas referencias de crédito activas, no son válidas las cuentas de Cable TV, Teléfono) | Abono mínimo de 15% al 20% | Solicitud del banco debidamente llenada y firmada | Autorización de APC firmada| | Cartas de referencias laborales y personales, si aplica |  Firmar Contrato de Promesa de CompraVenta.

DAVID J. RIVERA Q.

David Rivera - Carnet

LICENCIA: PN-0048

ASEGURADORA ANCON

Panama Real Estate Mall | Aseguradora Ancon

Fianza No.: 0803-02441-01

Vigencia.: Hasta 01.01.2021

PROYECTOS TIPO 1

Esta categoría de proyectos agrupa casas y apartamentos de diseño espacial básico y general.

R = recámara | B = baño

PROYECTOS TIPO 2:

Apartamentos y casas que además de lo básico, tienen una, más de una o todas de las siguientes facilidades: Den, cuarto de estudio, sala familiar, walk-in-closet, cuarto de servicio completo, 1/2 baño, terraza, balcón, puerta cochera.

R = Recámara  | B = Baño

PROYECTOS TIPO 3:

Se agrupan aquí propiedades de los siguientes tipos: Casas de dos, tres niveles, con sótanos, dúplex. Apartamentos tipos penthouses, lofts, dúplex.

R = Recámara | B = Baño

PROYECTOS TIPO 4:

Casas y apartamentos de campo, playa, montaña, en golf & country club, frente al mar.

BONO SOLIDARIO
DE VIVIENDA

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Calculadora de Prestamos

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Calculadora de Préstamos

Cantidad Solicitada ($):
Tasa de Interés (%):
Plazo (años):
Deuda($) T. Interés(%) Plazo Mensualidad($) Intereses
Calculadora Prestamos Hipotecarios

Panama Real Estate Mall

Rx: Invierta hoy....capitalice por siempre

Calculadora de Prestamos Hipotecarios

Tasa de Referencia del Mercado Hipotecario Local

En Porcentaje / Por Trimestre

Año I II III IV
2019 5.50 5.75 5.75 5.75
2020 5.75 5.75
*Edad 18 a 65 (Años):
*Seleccionar:
*Precio de venta($) :
*Tasa Interes (%):
*Plazo(Años):
*Financiamiento(%):
*Reservación($):

Condiciones de Contratacion

Edad
(Años)
Precio
($)
Tasa
(%)
Plazo
(Años)
Abono
($)
Reservar
($)
Financ.
(%)
Hipoteca
($)
Pago Mensual
($)
Ing. Familiar
($)

Gastos Mensuales

Letra/Mes
($)
Com. Manejo
(%)
Seg. Vida
($)
Seg. Incendio
($)
I. Inmueble
($)
FECI
($)
Total
($)

Gastos de Contratacion

Abono
($)
Reservar
($)
Com. Cierre
($)
Com. Tramit.
($)
Reg. Publico
($)
G. Notariales
($)
C. Ley Pref.
($)
Total
($)
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Comparación de Pagos Mensuales

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Rx: "Invierta hoy . . . . Capitalice por siempre"

Préstamos Hipotecarios: Comparación de Pagos Mensuales

Intereses Preferenciales vigentes de : 23 Sept. 2019 | 1 Agosto 2024.

Tasa de Referencia del Mercado Hipotecario Local

En Porcentaje / Por Trimestre

Año I II III IV
2019 5.50 5.75 5.75 5.75
2020 5.75 5.75
Edad 18 a 65 (Años):
Seleccione:
Precio Venta($):
Banco T. Interes
(%)
Tasa
fija?
Plazo
(Años)
Abono
($)
Reservar
($)
Financ.
(%)
Hipoteca
($)
Pago Mensual
($)
Saldo Prestamo Hipotecario

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Saldo de Préstamo Hipotecario

*CAMPOS REQUERIDOS

*Prestamo($):

*Plazo(Años):

*Tasa Interés(%):

*Fecha del 1er. Pago:

No. de Pago Mensualidad Pago a Interés Pago a Capital Interes Acum. Pago Acum Saldo a Pagar

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Impuesto de Inmueble

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Rx:"Invierta hoy....capitalice"

Impuesto de Inmueble

Valor Catastral ($):

Seleccione Tarifa:

Valor Catastral Tarifa Pago Anual Pago Cuatrimestral Pago Trimestral Pago Mensual
Impuesto de 2%

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Impuesto Transferencia de Bienes Inmueble - 2%

Terreno: Valores Catastrales - Fecha Legal - Fecha de Enajenacion

Area (Ha):
Area (m2).:
Valor ($):
Año de Inscripcion:
Año de Enajenacion:

Mejoras: Valores Catastrales - Fecha Legal - Fecha de Enajenacion

Mejoras Adq. ($):
Año de Inscripcion:
Año de Enajenacion:
Mejoras Incorp.. ($):
Año de Inscripcion:
Año Enajenacion:
Mejoras Incorp. Adic.. ($):
Año de Inscripcion:
Año de Enajenacion:

Detalle de Transferencia y Valor de CompraVenta

Tipo de Transferencia
Unidad de Medida
Area a segregar
(Ha|M2):
Precio CompraVenta
($):

Computar ITBI

Valor Catastral Actualizado e Impuesto

Descripcion Coefic. Incremento
($)
Total
($)
Terreno
Mejoras Adq.
Mejoras Incorp.
Mejoras Inc. Adic.
Valor Catastral
Act. ($)
Valor Basico
($)
ITBI-2%
($)
ITBI-5%
($)
Ganancias de Capital

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Declaracion Jurada de Impuesto de Ganancias de Capital - 10%

IDENTIFICACION DE LOS BIENES ENAJENADOS - DETERMINACION DE LAS GANACIAS Y LIQUIDACION DEL IMPUESTO

Columna H: Sólo para Declarantes: "Giro Ordinario"

5. Tipo Declarante
E. Tipo Finca
H. Tipo Edificación*
I. Valor de Enajenacion
Valor en libro ($)
J. Costo Basico. ($)
L. Mejoras Incorp. ($)
M. Gastos Enajenacion ($)
N. Total Ganancias
Ñ. ISR (10% Normal)
O. ISR - Definitivo a pagar
P. ISR Definitivo (3%)