Panama Real Estate Mall

Grupo Tinelli

“¡Grupotinelli construyendo contigo desde el año 2001”

Presenta:

PH – Colonial Park

  • En: Panamá
  • Panamá
  • Don Bosco
  • Villa Las Acacias

Rx: "Invierta hoy por siempre"

"I stay at home"

  • Proyecto Tipo:
    1
  • Oferta Tipo:
    Apartamentos Nuevos
  • Inmueble Tipo:
    Residencia Unifamiliar
Ubicación

provincia

Panamá

distrito

Panamá

Corregimiento

Don Bosco

Lugar

Villa Las Acacias

Amenidades

El proyecto cuenta con: Inmejorable ubicación, cerca de todo | Garita de seguridad | Portón eléctrico para los estacionamientos y para los peatones | Cámaras de vídeo vigilancia de todas las áreas comunes accesibles desde cualquier Smartphone | 4 pisos con un total de 20 apartamentos | Arquitectura colonial moderna | Área social completa y área de eventos | Depósitos. Estacionamientos de visita | Elevador de alta velocidad | Seguridad 24/7 | Tanques de reserva de agua.

MODELO(S): A

Espacios & Acabados

Sala | Cocina – Comedor | Lavandería

Areas
Galería
Video
Otros Modelos
promotor: Grupo Tinelli
Sala de Ventas
Contacto
Grupo Tinelli

En Grupotinelli creemos en ayudarte a construir tus sueños y mejorar tu calidad de vida, enfocándonos en crear espacios eficientes, con acabados de primera calidad y ambientes acogedores.

¡Grupotinelli construyendo contigo desde el año 2001

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Aptos TIPO 4: gOLF & cOUNTRY cLUB
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Aptos TIPO 4: FRENTE AL MAR
PANAMÁ
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Aptos: BONO SOLIDARIO DE VIVIENDA
CHIRIQUÍ
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CORPORATIVOS : OFICINA - COMERCIAL - CENTROS DE NEGOCIOS
CHIRIQUÍ
PANAMÁ

TIPOS DE PROYECTOS

PROYECTOS
TIPO 1

  • Esta categoría de proyectos agrupa casas y apartamentos  de diseño espacial básico y general.
PREM

PROYECTOS
TIPO 2

  • Apartamentos y casas que además de lo básico, tienen una, más de una o todas de las siguientes facilidades: Den, cuarto de estudio, sala familiar, walk-in-closet, cuarto de servicio completo, 1/2 baño, terraza, balcón, puerta cochera.
PREM

PROYECTOS
TIPO 3

  • Se agrupan aquí propiedades de los siguientes tipos: Casas de dos, tres niveles, con sótanos, dúplex. Apartamentos tipos penthouses, lofts, dúplex.
PREM

PROYECTOS
TIPO 4

  • Casas y apartamentos de campo, playa, montaña, en golf & country club. Apartamentos frente al mar.
PREM
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Requisitos Generales

1. Empleados Empresa Privada

Cartas de Trabajo original  | 2 años de antiguedad | Carta de continuidad laboral (si aplica) | Copia de cédula y carnet de seguro social | Copia de 2 últimos talonarios o comprobantes de pago | Copia de ficha de seguro social | Solicitud de banco debidamente llenada y firmada | Autorización de APC firmada | Firmar Proforma o Contrato de Promesa de CompraVenta

2. Empleados del Gobierno

Cartas de Trabajo original  de Contraloría o de Recursos Humanos de la institución | 5 años de antiguedad | Copia de cédula y carnet de seguro social | Copia de 2 últimos talonarios o comprobantes de pago | Copia de ficha de seguro social | Abono mínimo de 5% al 10% | Solicitud de banco debidamente llenada y firmada | Autorización de APC firmada | Firmar Proforma o Contrato de Promesa de CompraVenta

3. Independientes Profesionales

Declaraciones de renta de los 2 últimos años, con sus respectivos recibos de pago y certificados de recepción de las declaraciones | Movimiento de Cuentas Bancarias | Buenas referencias de crédito activas, no son válidas las cuentas de Cable TV, Teléfono) | Abono mínimo de 10% al 15% | Solicitud del banco debidamente llenada y firmada | Autorización de APC firmada | Cartas de referencias laborales y personales, si aplica|  Firmar Contrato de Promesa de CompraVenta

4. Independientes No Profesionales

Declaraciones de renta de los 2 últimos años, con sus respectivos recibos de pago y certificados de recepción de las declaraciones | Movimiento de Cuentas Bancarias | Buenas referencias de crédito activas, no son válidas las cuentas de Cable TV, Teléfono) | Abono mínimo de 15% al 20% | Solicitud del banco debidamente llenada y firmada | Autorización de APC firmada| | Cartas de referencias laborales y personales, si aplica |  Firmar Contrato de Promesa de CompraVenta.

1. Extranjeros Residentes

Carta de trabajo original, mínimo 2 años en el empleo en Panamá | Copia de ficha de seguro social | Talonario o comprobante de pago | Copia de pasaporte completo | Copia del carnet expedido por el Servicio Nacional de Migración en Panamá | Permiso de Trabajo | Referencias de crédito activas en Panamá, mínimo con un año de manejo | Abono inicial de 5% al 10% | Autorización de APC firmada| Firmar Contrato de Promesa de Compraventa o Proforma | Solicitud del banco debidamente llenada y firmada.

2. Extranjeros No Residentes

Copia de pasaporte completo |  Talonario de pago si es asalariado | 2 cartas de referencia Bancarias | 2 últimas declaraciones de renta del SENIAT para venezolanos | 2 últimos estados financieros si aplica | Copia del pacto social, si aplica | Income Tax o W2 correspondientes a los 2 últimos años de residir en Estados Unidos | Venezolanos deben tener cuenta en dolares, euros o liras con depósito mínimo del 10% del valor de la propiedad | Abono inicial entre 30% a 50% (*) | Autorización de APC firmada | Firmar contrato de Promesa de CompraVenta | Solicitud del banco debidamente llenada y firmada

(*) Depende del banco donde aplique y si es primera hipoteca en el país

REQUISITOS

Carta de Trabajo – Aplicas con 18 meses o 2 años de permanencia en su trabajo o continuidad laboral | Ficha de seguro social | Carnet de seguro social | Cédula | Comprobantes de pagos quincenales o talonarios | Declaración jurada de ingreso familiar. | Demostrar que la aprobación del préstamo hipotecario es para la compra de la vivienda para la cual se solicita el aporte. | Ingreso familiar en conjunto que no supere los B/.1,200.00 | No ser propietario de una vivienda. | Ser panameño mayor de edad o extranjero con residencia formal.

GRUPO FAMILIAR QUE APLICA:

Postulante y su cónyuge | Hijos mayores de edad del postulante o de su cónyuge. | Los hijos del postulante o de  su cónyuge, incapacitados que habiten con ellos. | Las personas sobre las cuales el postulante o el cónyuge mantengan la tutela legal y habiten con ellos.
Calculadora de Prestamos

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"Rx: Invierta hoy....capitalice por siempre"

Calculadora de Préstamos

Cantidad Solicitada ($):
Tasa de Interés (%):
Plazo (años):
Deuda($) T. Interés(%) Plazo Mensualidad($) Intereses
Calculadora Prestamos Hipotecarios

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Rx: Invierta hoy....capitalice por siempre

Calculadora de Prestamos Hipotecarios

Tasa de Referencia del Mercado Hipotecario Local

En Porcentaje / Por Trimestre

Año I II III IV
2019 5.50 5.75 5.75 5.75
2020 5.75 5.75
*Edad 18 a 65 (Años):
*Seleccionar:
*Precio de venta($) :
*Tasa Interes (%):
*Plazo(Años):
*Financiamiento(%):
*Reservación($):

Condiciones de Contratacion

Edad
(Años)
Precio
($)
Tasa
(%)
Plazo
(Años)
Abono
($)
Reservar
($)
Financ.
(%)
Hipoteca
($)
Pago Mensual
($)
Ing. Familiar
($)

Gastos Mensuales

Letra/Mes
($)
Com. Manejo
(%)
Seg. Vida
($)
Seg. Incendio
($)
I. Inmueble
($)
FECI
($)
Total
($)

Gastos de Contratacion

Abono
($)
Reservar
($)
Com. Cierre
($)
Com. Tramit.
($)
Reg. Publico
($)
G. Notariales
($)
C. Ley Pref.
($)
Total
($)
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Comparación de Pagos Mensuales

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Rx: "Invierta hoy . . . . Capitalice por siempre"

Préstamos Hipotecarios: Comparación de Pagos Mensuales

Intereses Preferenciales vigentes de : 23 Sept. 2019 | 1 Agosto 2024.

Tasa de Referencia del Mercado Hipotecario Local

En Porcentaje / Por Trimestre

Año I II III IV
2019 5.50 5.75 5.75 5.75
2020 5.75 5.75
Edad 18 a 65 (Años):
Seleccione:
Precio Venta($):
Banco T. Interes
(%)
Tasa
fija?
Plazo
(Años)
Abono
($)
Reservar
($)
Financ.
(%)
Hipoteca
($)
Pago Mensual
($)
Saldo Prestamo Hipotecario

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Saldo de Préstamo Hipotecario

*CAMPOS REQUERIDOS

*Prestamo($):

*Plazo(Años):

*Tasa Interés(%):

*Fecha del 1er. Pago:

No. de Pago Mensualidad Pago a Interés Pago a Capital Interes Acum. Pago Acum Saldo a Pagar

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Impuesto de Inmueble

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Rx:"Invierta hoy....capitalice"

Impuesto de Inmueble

Valor Catastral ($):

Seleccione Tarifa:

Valor Catastral Tarifa Pago Anual Pago Cuatrimestral Pago Trimestral Pago Mensual
Impuesto de 2%

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Rx: "Invierta hoy....Capitalice por siempre"

Impuesto Transferencia de Bienes Inmueble - 2%

Terreno: Valores Catastrales - Fecha Legal - Fecha de Enajenacion

Area (Ha):
Area (m2).:
Valor ($):
Año de Inscripcion:
Año de Enajenacion:

Mejoras: Valores Catastrales - Fecha Legal - Fecha de Enajenacion

Mejoras Adq. ($):
Año de Inscripcion:
Año de Enajenacion:
Mejoras Incorp.. ($):
Año de Inscripcion:
Año Enajenacion:
Mejoras Incorp. Adic.. ($):
Año de Inscripcion:
Año de Enajenacion:

Detalle de Transferencia y Valor de CompraVenta

Tipo de Transferencia
Unidad de Medida
Area a segregar
(Ha|M2):
Precio CompraVenta
($):

Computar ITBI

Valor Catastral Actualizado e Impuesto

Descripcion Coefic. Incremento
($)
Total
($)
Terreno
Mejoras Adq.
Mejoras Incorp.
Mejoras Inc. Adic.
Valor Catastral
Act. ($)
Valor Basico
($)
ITBI-2%
($)
ITBI-5%
($)